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未来2-3年公司净利润有望维持正增长。我们预计2019年和2020年公司核心净利润同比分别增长21%和10%,达到414亿元和456亿元,并在2021年保持正增长。尽管毛利率恶化将给盈利增长带来压力(我们预计2019、2020和2021年公司结算毛利率分别为26-27%、23-24%和22-23%),但是收入端的积极扩张将部分抵消这一影响。此外,目前公司将增强对销售管理费用率的控制并提升新拿地的权益比例,我们认为这也将为盈利增长带来额外支撑,尤其在2021年。前几年,专项债资金投向最大的土地储备和棚户区改造两个领域,其中土地储备从相关政策来看不适用PPP模式,棚户区改造领域PPP涉及的也较少,PPP和专项债鲜有冲突,这两个小圈只有少量重合,两者各自在其主要阵地发挥作用,其实这也是一种协同投资效应。

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浙江日报

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